La última adquisición del multimillonario ha hecho que la gente se pregunte por qué los inversionistas ricos están tan interesados en acumular grandes extensiones.
A finales de junio, el Fiscal General de Dakota del Norte aprobó la compra de 2100 acres de tierras de cultivo por parte de una empresa vinculada a Bill Gates. Red River Trust lo compró a los productores de papas Campbell Farms por alrededor de $13,5 millones. Según documentos legales obtenidos por FOX Business, la venta se realizó en noviembre pasado.
Los informes de los medios sugieren que la reacción de los lugareños al acuerdo estuvo lejos de ser positiva. “He recibido un gran alboroto sobre esto de todo el estado, ni siquiera es de ese vecindario. Esas personas están molestas, pero hay otras que simplemente están furiosas por esto”, dijo el comisionado de Agricultura de Dakota del Norte, Doug Goehring , a la estación de televisión local KFYR. Otras preocupaciones citadas en los medios insisten en que “los ultraricos que compran terrenos en Dakota del Norte… no necesariamente comparten los valores del estado”.
Antes de que se revelara que el trato había sido aprobado, la oficina del Fiscal General envió una carta a Red River Trust preguntando cómo la compañía planeaba usar la tierra. “En Dakota del Norte... todas las corporaciones o sociedades de responsabilidad limitada (LLC) tienen prohibido poseer o arrendar tierras agrícolas o ganaderas, y dedicarse a la agricultura o la ganadería.
Además, la ley impone ciertas limitaciones a la capacidad de los fideicomisos para poseer tierras agrícolas o ganaderas. La Ley de Agricultura de Sociedades Anónimas o de Responsabilidad Limitada tiene ciertas exenciones, como permitir fincas familiares registradas o permitir el uso de la tierra para fines comerciales…”
Nuestra oficina necesita confirmar cómo su empresa usa esta tierra y si este uso cumple con alguna de las excepciones legales, como la excepción de propósito comercial…”
La carta requería una respuesta dentro de los 30 días, pero no hay información sobre si Red River Trust tenía algo que responder.
'Conoce a Farmer Bill'
La noticia de la compra fue noticia, ya que a muchas personas les sorprendió que el cofundador de Microsoft esté gastando tanto dinero en agricultura. Aún así, el caso de Dakota del Norte es solo el último ejemplo de la inversión de un multimillonario en tierras agrícolas que es una gran noticia.
Resumiendo los datos a partir de 2020, una revista llamada The Land Report colocó la foto de Bill Gates en su portada con el título "Conozca a Farmer Bill". El medio llamó a Gates y su entonces esposa Melinda “los propietarios privados de tierras agrícolas más grandes de Estados Unidos”. Al rastrear la historia de las inversiones de Gates, The Land Report citó un artículo de 2014 del Wall Street Journal sobre un hombre llamado Michael Larson, quien, según el medio, ha administrado el imperio de inversiones del multimillonario desde 1994, “principalmente a través de una firma llamada Cascade Investment LLC”.
“El rancho de Wyoming es parte de una apuesta de Cascade por el fuerte repunte de los precios inmobiliarios desde la crisis financiera”, informó el WSJ, citando sus fuentes. “La empresa posee al menos 100 000 acres de tierras de cultivo en California, Illinois, Iowa, Luisiana y otros estados, o un área siete veces más grande que Manhattan”.
En 2021, The Land Report dijo que Gates poseía casi 269,000 acres en todo el país.
'¿Por qué estás comprando tanta tierra de cultivo?'
El mismo año, los usuarios de Reddit tuvieron la oportunidad de preguntarle al cofundador de Microsoft sobre las razones detrás de una inversión tan grande. La pregunta fue “¡Hola, Bill! ¿Por qué estás comprando tanta tierra de cultivo?
“ Mi grupo de inversión eligió hacer esto. No está conectado con el clima”, respondió Gates. “El sector agrícola es importante. Con semillas más productivas podemos evitar la deforestación y ayudar a África a lidiar con la dificultad climática que ya enfrentan.
No está claro cuán baratos pueden ser los biocombustibles, pero si lo son, pueden resolver las emisiones de la aviación y los camiones. ”
El alboroto por la última compra de terrenos de Gates creó una ola de discusión en línea. Durante el apogeo de la pandemia de Covid, el cofundador de Microsoft a menudo estuvo en el centro de atención debido a sus pronunciamientos sobre el virus, e incluso se convirtió en objeto de teorías de conspiración.
Por lo tanto, no sorprende que su inusual inversión también desató chismes en línea, lo que generó rumores de que el multimillonario posee la mayoría de las tierras agrícolas de EE. UU. En realidad, hay unos 895 millones de acres de tierras de cultivo en el país.
Entonces, incluso siendo el mayor propietario privado de tierras agrícolas, Gates en realidad tiene menos del 1% del total del país.
Y, no importa cuán excéntrico pueda ser el cofundador de Microsoft, las razones detrás de su inversión en tierras de cultivo probablemente sean mundanas, dicen los expertos.
“Si observa las compras de tierras agrícolas en los Estados Unidos, la gran mayoría es adquirida por agricultores. El siguiente grupo más grande son personas de alguna manera cercanas a la agricultura, como agricultores jubilados o personas del área rural que están interesadas en comprar tierras.
Las personas que arman grandes carteras son bastante raras” , dijo a RT Todd H. Kuethe, profesor asociado en el Departamento de Economía Agrícola de la Universidad de Purdue en los EE. UU. “Por lo general, lo compran por la posición financiera y para que la tierra permanezca en producción. No hay desaparición de esa tierra”.
Activo estable
Aún así, la inversión de años de Bill Gates en tierras suscitó una pregunta de los analistas: ¿Son las tierras agrícolas un activo tan atractivo? La respuesta es sí, por varias razones: las tierras agrícolas son un recurso limitado, ofrecen fuertes rendimientos y son un activo estable y de bajo riesgo.
El interés en las tierras de cultivo está aumentando y los precios suben en consecuencia. Los datos del año pasado muestran que el valor de los bienes raíces agrícolas en EE. UU. promedió $ 3,380 por acre, un 7% más en comparación con 2020.
“El precio de las tierras agrícolas de EE. UU. ha aumentado en los últimos años debido a los altos rendimientos y las bajas tasas de interés” , explicó a RT Carl Zulauf, profesor emérito del Departamento de Economía Agrícola, Ambiental y del Desarrollo de la Universidad Estatal de Ohio. “Los altos rendimientos han sido del mercado y de los programas gubernamentales”.
Los inversionistas no agrícolas a menudo ven las tierras agrícolas como parte de una cartera de inversiones diversificada que reducirá su riesgo de inversión general. Existe cierta evidencia de que las tierras agrícolas pueden estabilizar los rendimientos de una cartera bien diversificada.
La importancia de este factor varía con el tiempo, pero probablemente esté relacionada en parte con la volatilidad del mercado de valores.
Kuethe está de acuerdo: “Es algo muy bueno ser agregado a una amplia cartera de inversiones, para brindarle algunas de esas ventajas de diversificación. Farmland es una inversión atractiva, y mucha gente ve el valor de agregarla a una cartera de inversiones.
Es un riesgo relativamente menor que invertir en acciones o comprar acciones individuales, pero ofrece un rendimiento un poco más alto que las compras de bonos. Por lo tanto, se encuentra en el medio: una inversión financiera en la que puede obtener un rendimiento un poco más alto, pero no tanto riesgo adicional”.
Después de todo, la estabilidad parece significar mucho hoy en día. Los años de la pandemia de Covid-19, marcada por los cierres, y el conflicto actual en Ucrania, que interrumpió el comercio, en particular el suministro de granos, hizo que más países miraran detenidamente su seguridad alimentaria.
Aún así, Kuethe cree que todos estos factores no son suficientes para que los empresarios individuales compren tierras para consumo personal.
“ No creo que los inversionistas estén buscando agricultura para su propio consumo, todavía buscan producir productos básicos para el mercado global” , dice. “No tengo la preocupación de que la gente vaya a empezar a comprar tierras y quiera cultivar ellos mismos porque les preocupa la inseguridad alimentaria”.
Por Anastasia Safronova , editora de RT
https://www.rt.com/russia/559392-bill-gates-farmland-purchase/
